Троещина — спальный район на левом Берегу Киева.

Троещина — второй по величине район, находящийся на левом берегу города Киева, где на данный момент по неофициальным подсчетам живет около полу миллиона человек. Это «спальный» район возник на месте одноименного села. В 1980 году после строительства Московского моста через р. Днепр, началось строительство нового района. На намытых участках быстро выросли микрорайоны из новых 9 и 16 этажных панельных домов.

Троещина

район Киева Троещина

Экология района Троещина.

В настоящее время Троещина считается самым экологически чистым районом. Это не удивительно, ведь район находится в достаточном удалении от центра Киева. Городского смога тут нет. Так же на Троещие нет промышленных предприятий с вредными выбросами. Самая большая и современная ТЕЦ 6, которая дает Троещине горячую воду и тепло работает на газу. В непосредственной близости протекает сам ая чистая в Украине река Десна с множеством притоков и ручейков. Десна часто меняет свое русло и из за этой особенности окрестности Троещины не застраиваются жилыми домами. Проехав всего 10 минут на авто за пределы густо населенного района можно наслаждаться девственной природой, не тронутой цивилизацией.

Инфраструктура района Троещина.

Троещина, это один из самых молодых и развитых районов Киева. Ту есть все для комфортного проживания, торговые и развлекательные молы, кинотеатры, спортивные комплексы, множество детских садов и школ. Особо стоит отметить большой рынок Троещина. Тут есть и одежда и еда. Также есть самый недорогой оптовый рынок овощей, где цены в два раза ниже чем в супермаркете и на любом другом рынке. Широкие дороги исключают пробки даже в самые загруженные часы. Если Вы не привязаны к работе на правом берегу то внутри района можно жить комфортно не выезжая в центр города.

Оболонь элитный район Киева.

Минусы расположения.

На Троещине нет и скорее всего не будет в ближайшей перспективе метро. Добраться до соседних микрорайонов Воскресенка на левом берегу и Оболонь на правом берегу возможно только на автобусе, троллейбусе или авто. Большинство жителей Троещины работают на правом берегу и из за этого Московский мост постоянно перегружен как утром так и вечером. Если Ваша работа находится на правом берегу Киева — однозначно добираться с Троещины будет крайне неудобно. На поездку на работу и обратно Вам прийдется тратить достаточно много времени.

Недвижимость и инвестиции.

Есть народная пословица — «Жизнь дала трещину, живу на Троещине». Из за неудобного расположения по отношению к деловому и историческому центру Киева, Троещина является не привлекательным районом для инвестиций. Цены на долгосрочную аренду квартир одни из- самых низких в Киеве. Стартуют от 150$ в месяц а за 500 $ тут можно снять роскошные апартаменты. Та же ситуация обстоит и с покупкой продажей квартир, где трехкомнатную квартиру в старом панельном доме можно приобрести за 35000$. Да, цены однозначно низкие как и популярность района.

В этом районе тяжело даже представить себе роскошный видовый пентхаус.

Давайте подытожим. Если ваша работа не связана с поездками в другой район или вовсе на дому. Если вы экономите каждую копейку и не хотите переплачивать за «понты» и престижный район. Если вам важен большой супермаркет или спортзал в двух шагах от дома. Если вам важен свежий воздух и тишина. Троещина это как раз Ваш вариант для жизни. Если вы хотите вложить свободные средства в недвижимость для будущей инвестиции и получения прибыли то Троещина не привлекательный район.

Игорь Дручок
Риелтор и Эксперт
по Недвижимости
(066) 400-400-7
3900039@gmail.com