Как проверить новостройку Киев?

Проверить новостройку Киев. В 2017 году в Киеве наблюдается строительный бум. Новостройки растут как грибы после дождя. Застройщики борются за покупателя и предлагают выгодные условия покупки, рассрочку и скидки. Интернет, телевидение, радио и наружная реклама пестрят заманчивыми предложениями от застройщиков. Сейчас рынок новостроек Киева перенасыщен, спрос в 10 раз превышает предложение. Купить 1 квадратный метр в новострое Киева можно от 450$ и скорее всего это еще не предел щедрости.

Как в этой ситуации сделать правильное решение и не попасть на недобросовестного застройщика. На данный момент для начала строительства требуется минимум документов. И уже в последствии, когда покупатели инвесторы вложили свои «кровные» в новый котлован, городские власти останавливают строительство и даже инициируют судебные прессы по причине незаконного строительства.

Сдать квартиру Киев. Сдавать самому или обратится к риелтору?

Договор инвестиции не защищает Ваши деньги!

Договор инвестиции не делает Вас собственником квартиры и в случае возникновения проблем Вы рискуете потерять вложенные средства. Застройщик не может гарантировать сохранность Ваших инвестиций. Город выдает разрешение на аренду земли на период строительства. И только тогда, когда дом полностью построен, сдан в эксплуатацию и Горсовет утвердил решение про назначение на объекте строительства физического адреса с индексом, улицей и номером дома. Только тогда Вы можете смело покупать квартиру в этом новострое.

Вкладывая деньги в котлован Вы не можете получить абсолютных гарантий и «покупаете кота в мешке» в виде красивых обещаний застройщика. Одним из инструментов проверки застройщика может быть проверка законности строительства. Сейчас это ресурс, доступен абсолютно всем пользователям интернета.

Проверить новостройку Киев

Проверить новостройку Киев

Градостроительный кадастр Киева.

Заходим на сайт Гор администрации http://mkk.kga.gov.ua/ МІАС ЗМД «Містобудівний кадастр Києва». Проходим регистрацию и переходим на вкладку http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ Міжвідомчий цент моніторингу забудови міста. Тут размещена информация о всех незаконных стройках Киева.

Еще одним инструментом проверки может быть мониторинг истории строительства новостроек конкретного застройщика. Узнать о судебных тяжбах и ходе строительства уже построенных домов. И даже в этом случае нет гарантии, что Вы полностью защищены. У застройщика могут банально закончится деньги и очередная секция так и не будет введена в эксплуатацию по причине того, что ее не достроили.

Поручайте свои деньги только надежным застройщикам с позитивной историей, покупайте квартиру, когда дом уже введен в эксплуатацию и получен физический адрес.

Игорь Дручок
Риелтор и Эксперт
по Недвижимости
(066) 400-400-7
3900039@gmail.com